Cuando convergen los elementos adecuados, embarcarse en la búsqueda de una propiedad en Mallorca se presenta como un trayecto sin complicaciones.
son ingredientes clave para este proceso.
¡Expertos en propiedades en la Zona Norte de la Isla comparten algunos consejos! Descubre la perspectiva optimista del Equipo de Ventas de Prestige Villas sobre el actual momento para comprar en Mallorca. En el laberinto inmobiliario de 2024: entre informes optimistas y demandas insatisfechas. ¿Ha alcanzado el poder adquisitivo su cima frente a una oferta aparentemente escasa? Una mirada profunda con nuestro Equipo, te ofrecerá consejos y tranquilidad en un mercado en constante evolución.
En la actualidad, los compradores se ven asombrados al percatarse de la multitud que también busca adquirir una propiedad. Los días en que una persona podía llegar a lugares como el Puerto Pollensa y el pueblo de Pollensa y asegurarse un refugio a 150 metros del mar o en los alrededores del centro histórico por unos cientos de miles de euros parecen haber quedado atrás. El estilo y calidad de vida en esta parte de Mallorca, ha convertido a este destino en una codiciada joya inmobiliaria. Y los compradores extranjeros continúan su búsqueda incansable. Si bien la demanda siempre ha sido alta y en los últimos cuatro meses la misma se ha ralentizado, la pluralidad de países de donde provienen los compradores, hace que la puja sea manifiesta frente a los vendedores, alcanzando los precios de algunas propiedades niveles sin precedentes.
Hay propiedades que requieren remodelaciones menores, otras remodelaciones mayores, y por ello con precios realmente competitivos, tanto en Port de Pollenç como en Pollença pueblo; y no es cuestión de temer a los proyectos, sino de encontrar gestores y project manager competentes. Asimismo, localidades como Crestaxt o Can Picafort, ya sea porque hay escuela internacional o su proximidad a playas hermosas, respectivamente, permiten ampliar la mirada del buscador. Hacer foco un poco hacia el interior de las áreas más pobladas en la propia Zona Norte, no solo mirando "la primera línea", para llegar a algunos lugares de las mismas localidades pero más tranquilas, permite encontrar casas de buen potencial.
En el caso de que el presupuesto presente limitaciones, conviene examinar detenidamente las características esenciales distinguiendo de aquellas comodidades adicionales que podrían considerarse prescindibles. Por ejemplo, si la propiedad se quiere con vista al mar, podría ser oportuno ajustar la cantidad de habitaciones de la que dispondrá. En el caso de preferir una piscina o un jardín, explorar ubicaciones alternativas en la misma Zona Norte, o propiedades que requieran una remodelación que uno pueda programar para el futuro. Cada opción y alternativa podría ser una estrategia valiosa.
La vasta experiencia del Team Leader del Departamento de Ventas de Prestige Villas, por haber asistido a numerosos compradores en situaciones similares, le permite afirmar que la flexibilidad es la cualidad que al fin de cuntas desempeñará un papel fundamental en la búsqueda de la propiedad ideal.
Uno de nuestros expertos responde con una perspectiva única cuando abordamos la cuestión de adquirir una propiedad con licencia vacacional. Inhalando con suavidad, destaca la cambiante dinámica desde que el gobierno congeló la emisión de nuevas licencias, convirtiéndolas prácticamente en un bien tan preciado como el oro. Si aspira a contar con una villa con licencia turística vacacional o establecer un pequeño hotel o iniciar un negocio de alquiler, la recomendación sería contactar primero con nuestro equipo de Rentals, no solo por sus servicios, sino para que le den información que complemente la del equipo de ventas. El agente que no le diga que haga esto sería un irresponsable.
Es esencial contar con alguien en el terreno; que pueda decirnos que es lo que funciona y lo que no, cómo es que las casas con más inversión en sus terminaciones tienen mayor demanda y las que menos se mantienen obtienen menos "Me Gusta"; establecer conexiones con todos los prestadores de servicios de mantenimiento, reparación, limpieza y servicios turísticos, portales de reserva, etcétera. Es un mundo complejo, paralelo y en el que más vale no improvisar.
A pesar de los comunes sentimientos de desaliento entre aquellas personas que buscan un lugar excepcional, insistimos en que la esperanza debe perdurar. La realidad inmobiliaria española en general y de Mallorca en particular, con todo lo que implica en el imaginario universal, no debe disuadirte de la posibilidad de comprar la vivienda de tus sueños. Más allá del tiempo que lleves en esta búsqueda.
Siempre existen oportunidades en el mercado. Tómate el tiempo necesario, contacta con un especialista inmobiliario competente en el que puedas confiar no solo para la intermediación sino también la búsqueda, con el que te sientas cómodo, y aunque la propiedad esté listada por otra agencia, una vez que definas claramente tus preferencias antes de tomar decisiones, avanza junto a ella o a él.
Querer y desear son cosas peculiares de nosotros los humanos y este es un gran poder que tenemos. ¿Podemos decir que todo lo que logramos en la vida es gracias a este poder? El poder de querer nos hace ir buscando nuevos objetivos y desafñios y trabajar duro para lograrlos. Por eso creemos que cualquier cosa que queramos tenemos el poder y la capacidad de lograrla.