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Consejos para vender su propiedad

Cuando hablamos de vivir en Mallorca, enseguida lo relacionamos con el bienestar, la tranquilidad, playas y una larga cola de adjetivos para calificar este maravilloso lugar, así que no es de extrañar que las propiedades aquí tengan mucho valor, y siendo propietario pensar que al poner a la venta un inmueble enseguida te lo quiten de las manos, pero no siempre es tan fácil.

La isla está llena de hermosas propiedades, muchos compradores potenciales empiezan alquilando algunas de estas propiedades durante su estancia en Mallorca, algunos pueden haber decidido comprar según la experiencia de su lujosa casa de vacaciones. Tu propiedad necesita estar a la altura de ese sueño; Las expectativas de los compradores.

Piense en la personalización que le da a su propiedad (fotografías, objetos personales, etc…), nueve de cada diez veces es en lo que más se fijan los compradores. Así que entrar a un hogar en el que ha vivido durante los últimos diez años, lleno de cosas que conforman su vida diaria, no va a ayudar en su visión de vida en Mallorca. Tal vez su propiedad haya sido alquilada por un tiempo y el desgaste se esté mostrando. Una casa desordenada y en un estado triste no grita "Vivir en Mallorca".

Consejo 1: Tener el espacio despejado.

Puede llevar mucho tiempo y hasta a veces emocionalmente agotador, pero tiene que hacerlo de todos modos, ¿por qué no comenzar y mejorar la imagen general de su propiedad? Un amplio espacio abierto muestra potencial mientras que un espacio abarrotado y ocupado solo hará sentir claustrofobia y empequeñecer el hogar.

Consejo 2: lienzo en blanco y presentación

Una vez que tenga el espacio despejado, permítanos comenzar a trabajar con la sesión de fotografía. La primera impresión es la más importante y la que cautivara al potencial comprador. Si bien es posible que haya eliminado el desorden, aconsejamos que, para las fotos, retire también los artículos personales. La finalidad es convertir su hogar en un lienzo en blanco para que quien entre pueda empezar a crear el suyo.
Abra todas las puertas, ventanas y persianas, cuanta más luz mejor. Haremos todo lo posible para resaltar el carácter de su hogar y asegurarnos de capturar cada uno de los detalles.

Consejo 3: Limpieza

Con los pasos anteriores realizados, estaremos preparados para las visitas. Los compradores potenciales estarán intrigados por las fotos, ha llegado el momento de ver la realidad. Esta es otra oportunidad de primera impresión y debe verse bien desde el inicio, es decir, desde la puerta del jardín o la puerta principal. También debería oler bien, deshágase de la basura, recicle y ha ser posible evite la cena de pescado en la noche anterior. Neutralice su hogar, tenga las sabanas limpias y bien puestas, pasa un trapo por donde se suele acumular el polvo, guarde sus zapatos viejos y retire los contenedores de basura / reciclaje.

Consejo 4: Haz que todo funcione a la perfección.

En la visita, deje que el agente inmobiliario haga la venta, intente mantenerse alejado para que los compradores potenciales se sientan lo suficientemente cómodos como para tener una buena impresión. Y asegúrese de que cuando lo hagan, sus compradores no encuentren nada molesto como escalón roto, una puerta que no se cierre bien, o incluso una bombilla fundida. Arreglar todos estos pequeños trabajos, marcará una diferencia.

Consejo 5: Precio

Por último, es importantísimo tener en cuenta que nadie se interesara en la propiedad si el precio es incorrecto. Escuche a su agente asignado para que le aconseje sobre los precios del marcado, y observe las propiedades similares que se acaban de vender en el área. Puede que estés vendiendo el sueño mallorquín, pero tiene que ser al precio correcto.



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