Auf einem flachen, sonnigen Grundstück von 8.300 m² gelegen, vereint diese vollständig renovierte Finca den authentischen mallorquinischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie umfasst zwei sorgfältig ausgestattete Gästehäuser, einen Salzwasserpool, Solarenergie und einen atemberaubenden Blick auf die Serra de Tramuntana. Am Rande des historischen Dorfes Binissalem, im Herzen der renommierten Weinregion Mallorcas, gelegen, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, ein ruhiges, hochwertig gebautes und bezugsfertiges Landhaus zu erwerben.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 336 m², verteilt auf das Haupthaus (240 m²) sowie zwei Gästehäuser mit 42 m² und 54 m². Die Gesamtbebauung von 472 m² umfasst zudem Terrassen, eine Außenküche und verschiedene überdachte Bereiche. Insgesamt bietet die Finca acht Schlafzimmer und sechs Badezimmer, verteilt auf drei unabhängige Gebäude – ideal für ein flexibles Wohnkonzept. Dank der Südorientierung ist ganztägig reichlich Sonnenlicht garantiert.
Im Außenbereich befindet sich ein 12 x 6 m großer Salzwasserpool mit modernem Filtersystem, eine vollständig ausgestattete Außenküche mit Grill, Pizza-Holzofen und Wasseranschluss sowie ein liebevoll angelegter Garten mit zwölf Obstbaumsorten und automatischer Bewässerung.
Die Lage bietet absolute Ruhe und Privatsphäre, fernab von Straßen- oder Fluglärm, und ist dennoch optimal angebunden: Nur 4 Minuten bis nach Inca mit Supermärkten, Apotheken, Kliniken und Geschäften; Palma ist in 25 Minuten erreichbar, der Flughafen in nur 20 Minuten über die direkte Autobahnanbindung. Die Adresse ist für Amazon- und Paketlieferungen gültig, und es gibt Bahn- und Busverbindungen in unmittelbarer Nähe. Außerdem liegt die Finca in der Nähe renommierter internationaler Schulen wie My School Mallorca und The Academy, und das Zentrum von Binissalem ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und kombiniert traditionelle Elemente wie Holzbalken und Natursteinmauern mit einer hochwertigen Komplettsanierung aus dem Jahr 2024. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige, offene Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, zwei Gästeschlafzimmer sowie eine Hauptsuite. Der Grundriss schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, ideal zum Genießen von Pool und Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein gemeinsames Badezimmer mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und eine Dachterrasse mit Panoramablick auf das Grundstück und die umliegende Landschaft.
Die beiden unabhängigen Gästehäuser sind vollständig ausgestattet und bieten Privatsphäre, Komfort und Vielseitigkeit. Beide verfügen über renovierte Innenräume, Klimaanlage, und High-Speed-Internet über Starlink – ideal für Gäste, kreative Arbeitsräume oder Mehrgenerationenwohnen.
Auch technisch und nachhaltig ist die Finca hervorragend ausgestattet: Solaranlage mit Batteriespeicher und Netzanschluss, Starlink-Internet in allen Gebäuden, eigener Brunnen (100 m Tiefe) mit vom Labor zertifiziertem Trinkwasser, Entkalkungs- und Osmosesysteme in allen Küchen. Die Sanierung von 2024 umfasste neue Elektroinstallationen, Böden, Isolierung und hochwertige Oberflächen. Weitere Ausstattungen sind Daikin-Klimaanlagen, zwei Kamine, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Insektenschutz und Einbruchschutz, sowie Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage und hervorragende Schalldämmung.
Der Stil des Hauses vereint traditionelle mallorquinische Architektur mit zeitgemäßem Wohnen: Natursteinfassaden, originale Holzbalken, rutschfeste Steinböden im mallorquinischen Stil und lichtdurchflutete Räume schaffen eine harmonische Verbindung mit der Umgebung. Sowohl die Innen- als auch die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, das mediterrane Lebensgefühl zu genießen, mit Panoramablick auf die Tramuntana und sonnenverwöhnten Terrassen.
Wichtiger Hinweis: Die Immobilie ist nicht für Ferienvermietung zugelassen und ausschließlich für privaten Wohngebrauch bestimmt. Sie ist sofort bezugsfertig, erfordert keine Renovierung und liegt in einer aufstrebenden Gegend mit starkem Gemeinschaftssinn. Diese Finca ist ideal als Hauptwohnsitz, Familienresidenz oder ruhiger Rückzugsort in der Nähe der Stadt.
Wenn Sie auf der Suche nach einem privaten Refugium mit Seele, Charakter und zeitloser Eleganz sind, bietet diese außergewöhnliche Finca bei Binissalem eine einzigartige Gelegenheit, das authentische Mallorca im Herzen der Insel zu erleben.
